Villa met zwembad, gastenappartement en panoramisch uitzicht nabij Montpellier
Ontdek deze ruime villa in Argelliers, in het departement Hérault in Zuid-Frankrijk, op slechts ongeveer 25 minuten ten noorden van Montpellier. De woning is bijzonder rustig gelegen op een royaal terrein van circa 3.500 m² en geniet van een prachtig panoramisch uitzicht zonder directe inkijk van omliggende woningen.
De villa is tegen de heuvel gebouwd en verdeeld over verschillende niveaus. Hierdoor beschikt het pand niet alleen over ruime leef- en slaapvertrekken in de hoofdwoning, maar ook over een afzonderlijk appartement, een aparte suite, meerdere terrassen en een lager gelegen zwembad met poolhouse.
Op straatniveau bevindt zich de hoofdwoning met een woonkamer en keuken, een tweede woonkamer die als gezellige zomerwoonkamer wordt gebruikt, twee slaapkamers en een badkamer. Een ruim zijterras van circa 9,40 x 4,50 meter vormt een aangename buitenruimte om van het Zuid-Franse klimaat en de rustige omgeving te genieten.
Daarnaast beschikt de woning over een garage en een afzonderlijke suite van circa 4 x 4 meter met eigen douche en toilet.
Op het niveau daaronder bevindt zich een zelfstandig appartement met eigen woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met wastafel en toilet en een buitenterras van circa 10 m². Hierdoor is het pand bijzonder interessant voor wie regelmatig familie of vrienden ontvangt, meerdere generaties wil huisvesten of een afzonderlijke gastenruimte wenst.
Nog een niveau lager ligt het privézwembad, omgeven door royale zonneterrassen. Het bijbehorende poolhouse beschikt over een afzonderlijk toilet en een wastafel.
De combinatie van 3.500 m² grond, meerdere woonruimtes, een zelfstandig appartement, zwembad, ruime terrassen, privacy en panoramische vergezichten maakt dit een bijzonder vastgoedobject in de omgeving van Montpellier.
De woning beschikt volgens de aangeleverde informatie over energielabel D, dicht tegen klasse C aan.
De villa biedt dankzij de indeling over verschillende niveaus bijzonder veel leefruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers op straatniveau bevindt zich de hoofdwoning. Deze omvat een woonkamer met keuken en een tweede aangrenzende woonkamer, die momenteel als zomerwoonkamer wordt gebruikt. Hierdoor zijn er verschillende ruimtes om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Op dit niveau bevinden zich tevens twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, twee wastafels en een wasmachine. Vanuit de leefruimtes is er toegang tot een royaal zijterras van ongeveer 9,40 x 4,50 meter.
Naast de hoofdwoning bevinden zich een garage en een afzonderlijke suite van circa 4 x 4 meter met eigen douche en toilet.
Op niveau -1 werd een volledig zelfstandig appartement ingericht. Dit beschikt over een eigen woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met wastafel en toilet. Het appartement heeft bovendien een eigen buitenterras van ongeveer 10 m² en een aanvullende wasruimte.
Deze indeling biedt veel flexibiliteit. De verschillende woon- en slaapgedeeltes kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt voor een groot gezin, inwonende familie, gasten of als zelfstandige verblijfsruimte.
Wonen in het groen van de Hérault, op korte afstand van Montpellier
De villa ligt in Argelliers, een rustige gemeente in het Franse departement Hérault, in de regio Occitanie. De ligging combineert de rust en ruimte van het Zuid-Franse binnenland met de nabijheid van Montpellier, dat volgens de eigenaar op ongeveer 25 minuten rijden ligt.
De woning bevindt zich op een terrein van circa 3.500 m² en geniet dankzij de ligging tegen de heuvel van een weids panoramisch uitzicht. Een belangrijk pluspunt is de privacy: vanuit de woning, terrassen en zwembadzone is er volgens de eigenaar geen directe inkijk van buren.
De omgeving ten noorden van Montpellier wordt gekenmerkt door een typisch mediterraan landschap met heuvels, wijngaarden, natuurgebieden en karakteristieke Zuid-Franse dorpen. Het is een aantrekkelijke streek voor liefhebbers van wandelen, fietsen, natuur, gastronomie en de wijnen van de Languedoc.
Ook de ligging ten opzichte van Montpellier is interessant. De stad biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cultuur, gezondheidsvoorzieningen en andere stedelijke faciliteiten. Vanuit de streek zijn bovendien verschillende bekende bestemmingen van de Hérault en de Languedoc bereikbaar.
Wie hier een woning koopt, krijgt daardoor een combinatie van rust, privacy en natuur, terwijl de voorzieningen en dynamiek van Montpellier binnen bereik blijven.
Dankzij het mediterrane klimaat, het eigen zwembad en de verschillende terrassen is de woning bovendien sterk gericht op het buitenleven. De royale oppervlakte van het terrein versterkt het gevoel van ruimte en privacy.
