Ontdek dit charmante huis van circa 110 m² , gebouwd in 2005 , gelegen op een perceel van 747 m² met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden . Perfect geschikt als hoofdverblijf of vakantiewoning , biedt het een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten van voorzieningen.
Regeling :
Begane grond : lichte woonkamer met halfopen keuken , 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet en een kantoor.
Boven : 2 extra slaapkamers en een overloop die kan worden omgebouwd tot doucheruimte.
Exterieur & omgeving:
Bebost terrein met gazon , vijgenboom en geen inkijk .
Zonnig terras met vrij uitzicht op de natuur.
Twee parkeerplaatsen voor de woning, extra parkeergelegenheid op het landgoed.
Gelegen in een rustige residentie met toegang tot 3 gedeelde zwembaden , waarvan er één op slechts 50 meter afstand ligt.
Geen wegen oversteken: rustige en veilige omgeving .
Technische kenmerken:
Elektrische verwarming : vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdieping
Hoofdriool
Niet toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit vanaf de straat (trap), maar gelijkvloers huis
DPE: D , jaarlijks verbruik ca. 400 ?
Onroerendezaakbelasting: 1.400 € / jaar
Mede-eigendomskosten: 1.800 € / jaar
Locatie:
Lombez 5 minuten met de auto , Samatan 10 minuten
Scholen binnen 6 minuten rijden
Woonwijk met buren, geen inkijk
De voordelen:
- Geen grote werkzaamheden nodig
- Prachtig perceel met open uitzicht
- Zwembaden in de residentie
- Rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen
Louis Helsen is bekend bij Te-koop-Frankrijk.be sinds 24/07/2025. U kunt de verkoper contacteren in het Nederlands, Engels, Frans.
De eigenaar reageert meestal binnen 1 dag .
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year
