Villa te koop in La Californie met prachtig uitzicht op zee.

REF: 032026-423 Deze lichte en ruime villa is gelegen in de prestigieuze woonwijk La Californie nabij Cannes en geniet van een rustige en vredige omgeving met een prachtig uitzicht op zee, de Îles de Lérins en Cap d'Antibes. De villa is ideaal gelegen nabij belangrijke wegen met gemakkelijke toegang tot Palm Beach, Cannes en Antibes, en de A8. Op een royaal perceel van 2.583 m² staat dit elegante huis, omgeven door een weelderige, met bomen omzoomde tuin zonder inkijk, wat zorgt voor optimale privacy en een prachtig open uitzicht. De buitenruimte omvat een zwembad, een jeu de boulesbaan, een comfortabel terras met een adembenemend uitzicht op zee en een eethoek in de schaduw van een olijfboom – ideaal voor ontspannen buitenleven. De villa heeft een totale oppervlakte van 435 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over zes slaapkamers, waarvan één met een groot zonneterras met uitzicht op zee, en een apart appartement met één slaapkamer, keuken, woonkamer en eigen ingang, ideaal voor gasten, personeel of verhuur. Het interieur biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor modernisering en kan worden aangepast aan de individuele smaak van de koper. Extra kenmerken zijn onder andere twee aparte toegangswegen voor gemakkelijke toegang en twee grote garages met ruimte voor een kleine boot. Het lager gelegen gedeelte van het perceel van 958 m² is bebouwbaar met een eigen aparte ingang, wat een zeldzame kans biedt voor uitbreiding of investering, met de mogelijkheid om een extra woning te bouwen onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. Een karaktervol pand op een toplocatie dat uitzonderlijk uitzicht op zee, privacy en een uitstekend ontwikkelingspotentieel combineert in een van de meest gewilde buurten van de Rivièra. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: georisques.gouv.fr. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en een persoonlijke selectie van alternatieve panden. Wij bieden een complete service in de vastgoedsector, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!