Villa te koop in La Californie met zeezicht en grond.

REF: 032026-423 Deze lichte en ruime villa is gelegen in de prestigieuze woonwijk La Californie, vlakbij Cannes, en geniet van een rustige en vredige omgeving met een prachtig uitzicht op zee, de Lérins-eilanden en Cap d'Antibes. De villa is ideaal gelegen nabij belangrijke wegen met gemakkelijke toegang tot Palm Beach, Cannes, Antibes en de snelweg A8. Gebouwd op een royaal perceel van 2.583 m², is het pand omgeven door een volwassen, aangelegde tuin die volledige privacy biedt. De buitenruimtes omvatten een zwembad, een jeu de boulesbaan, een aangenaam ontspanningsterras met adembenemend uitzicht op zee en een eetterras in de schaduw van een olijfboom – ideaal om te genieten van het buitenleven. De villa biedt een totale woonoppervlakte van 435 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het omvat zes slaapkamers, waarvan één met een groot, zonnig terras met uitzicht op zee, evenals een apart appartement met één slaapkamer, een keuken, een woonkamer en een eigen ingang, ideaal voor gasten, personeel of als investeringsobject voor verhuur. Het interieur biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor modernisering en kan worden aangepast aan de smaak van de toekomstige eigenaar. Extra voorzieningen zijn onder andere twee aparte opritten voor gemakkelijke toegang en twee grote garages die plaats bieden aan een kleine boot. Het lager gelegen deel van het perceel is 958 m² en is bebouwbaar, wat een zeldzame kans biedt voor uitbreiding of investering, met de mogelijkheid om, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen, een extra woning te bouwen. Een karaktervol pand op een ideale locatie, met een uitzonderlijk uitzicht op zee, privacy en een sterk ontwikkelingspotentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Franse Rivièra. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr