Enige makelaar - Belle Epoque-eigendom in Cap d'Ail

In een rustige omgeving, met een magisch uitzicht op de Middellandse Zee, zal dit familiehuis uit het begin van de 20e eeuw u terug in de tijd brengen met zijn originele materialen, zijn volumes en zijn charme uit een ander tijdperk: de hoge plafonds, de royale afmetingen van de kamers, de subtiele decoratie en de dikke muren van deze constructies die even solide als gezond zijn. Naast zijn unieke kenmerken, zal de uitzonderlijke geografische ligging u in staat stellen om in een paar minuten te voet de kust te bereiken, de stranden en zijn restaurants, het tennis van Cap d'Ail of Monaco (Fontvieille). De villa, volledig gerenoveerd in 2011, is verdeeld over 3 verdiepingen: - Op de begane grond, de entree, een woonkamer, een open haard kamer, en een gezellige familie keuken in een oude stijl. Een groot terras op het zuiden versierd met een pergola bedekt met eeuwenoude wijnranken zal u uitnodigen om te genieten van het idyllische uitzicht op de zee. - Op de 1e verdieping ontdekken we 4 slaapkamers met 3 badkamers/douches, en een apart toilet. - Op tuinniveau is er een grote wasruimte, een woonkamer, twee extra slaapkamers met een badkamer en een grote kelder met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een onafhankelijke accommodatie die uitkomt op de achtertuin met zijn onafhankelijke toegang. Buiten, een zwembad met terras en een kleine tuin eronder. Het huis heeft ook parkeergelegenheid voor 2 auto's. Energieklasse: D - Klimaatklasse: D / geschatte jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: tussen 3.370€ en 4.620€ (referentiejaar 2021). Informatie over het risico waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website: www.georisques.gouv.fr. Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve panden. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!