Villa te koop in Golfe Juan, rustige locatie

Golfe-Juan – Authentieke Niçoise woning met zeezicht en tuin. Gelegen in een rustige woonwijk op slechts een paar minuten lopen van de stranden en het centrum van Golfe-Juan, biedt deze charmante woning in Niçoise-stijl uit de jaren 30 meer dan 150 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, momenteel omgebouwd tot twee onafhankelijke appartementen. Gebouwd op een perceel van 575 m², profiteert het van een prachtige zuidelijke ligging, een glimp van de zee en een vrij uitzicht op de heuvels. Elk appartement beschikt over een woonkamer (degene beneden in een veranda), een grote keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een individuele gasketel. Een garage en een tuin completeren deze zeldzame woning. Een villa met tijdloze charme heeft een groot potentieel, zowel voor een grote gezinswoning als voor een verhuurinvestering met twee woningen. Onroerendezaakbelasting: € 1.346 per jaar. Klimaatklasse: C. Geschatte energiekosten: tussen € 2.740 en € 3.790 per jaar. ? 2 minuten van het stadscentrum, 10 minuten van de snelweg, 30 minuten van de luchthaven.