huis te koop

EXCLUSIEF! JUAN LES-PINS - EEN ZELDZAME VONDST IN DEZE OMGEVING. Zeer gewilde locatie vanwege de absolute rust in het hart van de stad. Charmant vrijstaand huis te renoveren, met 240 m² woonruimte op een perceel van 500 m². Op slechts een paar minuten lopen van de boulevard, het dennenbos, het Palais des Congrès (Congrescentrum), Port Gallice en het treinstation. De huidige indeling van het huis is als volgt: een hoofdappartement met 4 kamers van 95 m² op de eerste verdieping, terwijl de benedenverdieping is opgedeeld in drie appartementen van respectievelijk 28 m², 40 m² en 46 m². Prachtige ruimtes om opnieuw in te richten, met plafondhoogtes van circa 3 meter, zowel op de benedenverdieping als op de eerste verdieping. Nog unieker is een aangrenzend voormalig waterreservoir, omgebouwd tot een apart appartement (30 m²), dat een origineel bijgebouw vormt dat aan het hoofdgebouw vastzit. Het platte dak van dit ronde gebouw dient zelfs als terras voor de eerste verdieping. Er is ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Tot slot siert een mediterrane tuin met bougainvillea, rozen, sinaasappelbomen, palmbomen en, vooral, een spectaculaire blauweregen, het pand op prachtige wijze. Het gehele perceel biedt diverse mogelijkheden voor ontwikkeling en gebruik: hoofd- of tweede woning, een eigen praktijk, verhuur via een bed & breakfast of seizoensappartementen, enz. In dit gebied van Juan-les-Pins wordt aanzienlijk geïnvesteerd door zowel de overheid als de private sector. De boulevard langs de kust, evenals het dennenbos, zijn volledig gerenoveerd en het prestigieuze Hotel Le Provençal is onlangs omgebouwd tot een zeer luxe residentie.