Villa La Gaude, 7 kamers, 169,31 m2

TE KOOP Uitzonderlijk landgoed in haciënda-/Provençaalse stijl met aparte appartementen, zwembad, poolhouse en bijgebouwen. Prestige, charme, vrij uitzicht, woon- en bedrijfspotentieel. Genesteld in het hart van een groene en rustige omgeving, biedt dit unieke landgoed in haciënda-stijl, een subtiele mix van Provençaalse authenticiteit en mediterrane verfijning, een zeldzame woonomgeving. Gelegen op 6.000 m² op een zuidelijk georiënteerd, terrasvormig terrein verdeeld over twee verschillende niveaus, betovert het met zijn warme sfeer, hoogwaardige voorzieningen en talloze ontwikkelingsmogelijkheden. Het hoofdgebouw omvat 3 aparte appartementen, bereikbaar via een eigen ingang met een elektrische poort, die toegang geeft tot een eerste verdieping van 2.000 m². Het gehele pand kan worden gebruikt als een residentie voor meerdere generaties, voor seizoensverhuur of als charmante gastenverblijven. Buitenruimtes en ontspanningsvoorzieningen: Traditioneel zwembad van 9 x 4 meter, de hele dag zonnig; Zomerkeuken/zelfstandige studio van 35 m², volledig uitgerust, met doucheruimte en vloerverwarming; Vrij uitzicht op het omliggende groen, idyllische omgeving zonder inkijk van andere panden; Tweede verdieping van 4.000 m², bereikbaar via een tweede, aparte ingang met poort, ideaal voor een ambachts- of logistieke activiteit (toegang voor vrachtwagens): Twee garage-werkplaatsen: - 100 m² (3 m plafondhoogte), watermeter, elektriciteit (380 V), telecommunicatie; - 100 m² (6 m plafondhoogte) of 200 m² (3 m plafondhoogte), kantoor met vloerverwarming, toilet, douche, technische ruimte. Extra kenmerken: Vloerverwarming in alle units; Meerdere terrassen met panoramisch uitzicht; Sterk commercieel of evenementenpotentieel; Beschermde natuurlijke omgeving, rustig, maar niet geïsoleerd; Een zeldzaam object dat ouderwetse charme, moderne modulariteit en professionele voorzieningen combineert. Ideaal voor grote gezinnen, investeerders, ondernemers of hoogwaardige toeristische projecten. Volledige details en bezichtigingen op aanvraag. Virtuele rondleiding op aanvraag. Neem contact op met Jennifer SANGA op +33 6 32 75 00 62 of jsanga@stephaneplazaimmobilier.com. Jennifer SANGA (EI) Verkoopagent - RSAC-nummer: 517403473 - GRASSE.