Verkoop Villa 289m2 Mandelieu

Ref: 012024-001. Zeldzame villa, zowel vanwege de charme en oog voor detail in de indeling, als vanwege de kwaliteit van constructie en materialen, op een gewilde locatie. Deze villa is gelegen in de gewilde wijk Minelle van Mandelieu en biedt 289m2 woonoppervlak, met luxe afwerking, is omgeven door een vlakke mediterrane tuin van 1980 m2 met vrij gevormd mozaïekzwembad, dichtbij de golfbaan en binnen loopafstand van winkels van Mandelieu. De woonkamer van 100 m2 is licht en kijkt uit op het terras met een overdekte ruimte met een buiteneetkamer en het zwembad, vanwaar we een glimp van de zee hebben. Op de begane grond twee prachtige suites met hun badkamers en toiletten. Dubbele woonkamer met eetkamer, de aparte keuken is ruim en geeft uit op het overdekte buitenterras. Gastentoilet en kleedkamer. De prachtige marmeren trap brengt u naar boven waar zich twee mooie slaapkamers bevinden met elk een eigen doucheruimte en toilet, uitkomend op een balkon met prachtig uitzicht op zee.De tuin is versierd met fruitbomen en geurige mediterrane struiken. In de kelder kan een grote speelkamer worden omgebouwd tot een fitnessruimte, of tot een slaapkamer, toilet met wastafel, een kantoor; De betegelde driedubbele garage biedt 60m2 plus de technische ruimte; De verwarmde oppervlakte bedraagt 305m2, waarbij een deel van de kelder verwarmd wordt. Dubbele carport; Maximaal comfort met vloerverwarming op gas en airconditioning, centralisatie van elektrische bediening, centrale stofzuiger, bedraad alarm, erkers met zak, onberispelijke constructie uit 2003, anti-seismisch en anti-inbraak. Wiessmann ketel op stadsgas. Uitstekende energiebesparingsdiagnose geclassificeerd B.