Villa te koop, Mougins, vrij uitzicht en groot potentieel

Ref 102022-003 - Rustig gelegen, deze grote villa met onafhankelijk appartement, biedt in totaal 339m2 woonoppervlak, op een perceel van ongeveer 3700m2, het is gelegen in een rustige buurt van Mougins, op een dominante positie, met een vrij panoramisch uitzicht op de heuvels. Het is een prachtige traditionele constructie uit 1988 met veel potentieel (mogelijkheid tot een totale woonkamer van bijna 100m2), de villa biedt 253,23 m2 en het appartement 85,84m2. De woonkamers zijn licht en geven toegang tot diverse ruime terrassen. Begane grond: entree, eetkamer, aparte keuken, woonkamer, met op de eerste verdieping een mezzanine (een kantoor) open naar de woonkamer, apart toilet, slaapkamer. 1e verdieping: hal, hoofdslaapkamer met groot overdekt privéterras, badkamer/douche en toilet; Gang met bestaande onafhankelijke ingang, met toegang tot 4 slaapkamers met 2 doucheruimtes en 1 badkamer met toilet, twee onafhankelijke toiletten. Het balkon over de volledige lengte biedt een buitenkant aan elke kamer. Onafhankelijk appartement dat als volgt is samengesteld: Entree, woonkamer met keuken, hal, 2 slaapkamers, badkamer, doucheruimte, kleedkamer, toilet. Balken en hoge plafonds. 11X6 zwembad, overdekte buitenkeuken (met barbecue) van 12,50m2, grote wasruimte en wijnkelder, zwembadkamer. Groot terras van 40m2, panoramisch uitzicht op de heuvels, met overdekte veranda van 17m2. Olijfbomen en met bomen omzoomd terras. Privétuin voor het appartement. Twee afgesloten garages en opslagruimtes. Talrijke parkeerplaatsen, met draairuimte. Elektrische poort. Villa en appartement zijn autonoom wat betreft elektriciteit, water en verwarming, elk met een brandstofketel. Internationale scholen: Mougins-school op 13 minuten afstand, CIV de Valbonne op 15 minuten afstand, bus op 2 minuten afstand Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr