Gastenverblijf te koop, 7 kamers

GASTENHUIS - OMGEVING NICE ST. PANCRACE Huis verdeeld over 3 verdiepingen, 216 m² op een terrasvormig perceel van 1622 m² in een rustige woonwijk in de heuvels van Saint Pancrace met vrij uitzicht op de heuvels van het achterland van Nice. Dichtbij voorzieningen, scholen en bushaltes. - 5 eigen parkeerplaatsen voor het huis - 1 zelfstandige studio met eigen terras op de benedenverdieping met uitzicht op het zwembad - 3 gastenkamers, elk met eigen doucheruimte, toilet en privéterras met tuin, een kleedkamer, twee kasten en een wasruimte met gasboiler op de tussenverdieping - 1 driekamerappartement bestaande uit een hal, een halfopen loggia, een overdekt terras met bioklimatische pergola en een tuin op de bovenverdieping, een woon-/eetkamer met inbouwhaard, een aparte ingerichte keuken, een toilet, een badkamer met bubbelbad en douche, een slaapkamer met kast en een kantoor met kast en doucheruimte. Diverse bijgebouwen, grote kelders onder de parkeerplaatsen en talrijke voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp, een verwarmd zoutwaterzwembad met overloop, een terrastuin met fruitbomen onder het zwembad en een poolhouse. Potentieel voor gemengd gebruik met een hoofdverblijf en 3 gastenkamers plus een studio. Jaarlijkse huurinkomsten circa € 100.000. Energielabel: D - Septische tank - Gasboiler - Onroerendezaakbelasting: € 3.511. Prijs: € 1.290.000 (inclusief makelaarskosten, te betalen door de verkopers). Neem contact op met Isabelle via +33 7 77 07 09 56 of met het BBii-kantoor via +33 4 97 22 24 83 www.bbii.fr