Lucéram (06) - Villa te koop - Een betoverende omgeving aan de oevers van de Redebraus-beek,

Genesteld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in het hart van Lucéram, biedt deze villa een ware oase van rust op een perceel van 5966 m² uitsluitend bestaande uit vlakke planken langs de Redebraus-stroom. Gelegen op 35 minuten van Monaco en 45 minuten van de luchthaven van Nice, is dit pand van 150 m² woonoppervlak ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. **Beschrijving van het pand:** - **Woonoppervlak:** 150 m² goed verdeeld. - **Land:** 5966 m² vlakke planken grenzend aan de beek, met een tuin versierd met fruitbomen (kersenbomen, amandelbomen, vijgenbomen) en een moestuin om je eigen groenten te verbouwen. - **Indeling van de kamers:** Op de begane grond, een grote, lichte woonkamer met een veranda op het zuidwesten, een aparte keuken, een slaapkamer, een woonkamer die kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer, een badkamer, een kleedkamer en een apart toilet. Boven bedient een mezzanine twee andere slaapkamers en een badkamer. - **Bijlage:** Drie ongebruikte bewoonbare schuren en vijf tuinhuisjes verspreid over het terrein, die tal van opslag- of ontwikkelingsmogelijkheden bieden. **Voorzieningen en bereikbaarheid:** - **Onderwijs:** Basisschool en universiteit dichtbij, bereikbaar in nog geen 15 minuten met de auto. - **Vervoer:** Busnetwerk om Nice en omgeving te bereiken, met station Drap op ongeveer 20 minuten met de auto. - **Diensten en winkels:** Supermarkten, restaurants, apotheek en medisch kantoor bereikbaar op een paar minuten met de auto, perfect voor het dagelijks leven. - ** Vrije tijd: ** Nabijheid van het Peïra-Cava-park voor buitenactiviteiten (wandelen, acrobatische cursussen, mountainbiken) en lokale skigebieden in het winterseizoen. **Sterk punten:** Dit unieke pand laat u genieten van een zeldzame natuurlijke omgeving, zonder directe buurt, en biedt een authentieke en rustige leefruimte, op slechts een steenworp afstand van de dynamische steden van de Côte d'Azur. De Redebraus-stroom, die langs het pand loopt, zorgt voor een verfrissende en ontspannen sfeer en versterkt de aantrekkingskracht van deze uitzonderlijke plek om te wonen.