MOOIE - RUSTIGE FAMILIEVILLA MET LAND, ZWEMBAD EN OPEN UITZICHT - EUR 750.000

Een huis dat aan alle eisen voldoet. Een inspirerende omgeving. Een indrukwekkend potentieel. Op slechts enkele minuten van het centrum van Nice ontvouwt deze villa uit 1990 haar charmes op een terrasvormig terrein van meer dan 1300 m², met een onbelemmerd uitzicht op de heuvels, een glimp van de zee en een rustige woonsfeer... ondanks de directe nabijheid van de snelweg. Ja, je hoort het. Ja, je ziet het. Maar ja, het voelt ook goed, want dit huis weet hoe het moet compenseren: ruimte, licht, ontwikkelingspotentieel en de zeldzaamheid van het terrein maken het een echte kans voor wie verder kan kijken. Binnen: een slimme indeling - Een grote woonkamer van 33 m², licht en warm - Een gezellige keuken van meer dan 16 m² - Een master suite op de begane grond, grenzend aan de woonkamers - een ware luxe voor het dagelijks leven - Twee extra slaapkamers op de bovenverdieping, met douche en badkamer - Drie toiletten, glasvezel, airconditioning, individuele verwarming... alle comfort is aanwezig! Buiten: vrijheid, ruimte en perspectief - Een hoofdterras van 71 m² met zomerkeuken - Een zwembad met een goede ligging - Verschillende ontspannings- en ontvangstruimtes - Een zeer aangenaam uitzicht op zee - Minimaal 5 parkeerplaatsen, een afgesloten garage en een werkplaats voor een totaal van 28 m² extra. - Terrasvormige tuin die u naar wens kunt inrichten Als bonus: een volledig omvormbare kelder van meer dan 45 m²! Sportschool, werkplaats, wasruimte, kantoor... Deze extra kamers bieden een potentieel dat de officiële 113 m² ruim overstijgt. Ideaal voor een professionele activiteit, een groot gezin of een verhuurproject. Wat we leuk vinden: - De ruimte, zeldzaam voor deze prijs in deze buurt - Gelijkvloers wonen met een suite op de begane grond - De charme van het goed onderhouden oude - De bruikbare kelder - De nabijheid van Nice zonder de tuin en het zwembad op te geven Wat u moet weten: - Halfvrijstaand met lichte overlast - Geluidsoverlast van de snelweg eronder (constant lawaai). - Moderniseringswerkzaamheden te plannen volgens uw smaak Een oprecht eigendom. Enorm potentieel. Een kans voor wie ruimte, rust en licht zoekt en weet hoe de realiteit te keren. Kom kijken voordat u misgrijpt! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en een persoonlijke selectie van alternatieve panden. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovatie en de meest effectieve financiële structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!