MOOIE - RUSTIGE FAMILIEVILLA MET LAND, ZWEMBAD & OPEN UITZICHT - 750.000

Een huis dat aan alle eisen voldoet. Een inspirerende omgeving. Een indrukwekkend potentieel. Op slechts een paar minuten van hartje Nice ontvouwt deze villa uit 1990 haar charmes op een terrasvormig terrein van meer dan 1300 m², met een onbelemmerd uitzicht op de heuvels, een glimp van de zee en een rustige woonsfeer, ondanks de zeer reële nabijheid van de snelweg. Ja, je hoort het. Ja, je ziet het. Maar ja, het voelt ook goed, want dit huis weet hoe het te compenseren: ruimte, licht, ontwikkelingspotentieel en de zeldzaamheid van het terrein maken het een echte kans voor wie verder kan kijken. Binnen: een slimme indeling - Een grote woonkamer van 33 m², licht en warm - Een gezellige keuken van meer dan 16 m² - Een master suite op de begane grond, grenzend aan de woonkamers, een ware luxe voor het dagelijks leven - Twee extra slaapkamers op de bovenverdieping, met douche en badkamer - Drie toiletten, glasvezel, airconditioning, individuele verwarming, alle comfort is aanwezig! Buiten: vrijheid, ruimte en perspectief - Een hoofdterras van 71 m² met zomerkeuken - Een zwembad met een goede oriëntatie - Verschillende ontspannings- en ontvangstruimtes - Een zeer aangenaam uitzicht op zee - Minstens 5 parkeerplaatsen + gesloten garage + werkplaats voor een totaal van 28 m² extra. - Terrasvormige tuin om naar wens in te richten Als extraatje: een volledig omvormbare kelder van meer dan 45 m²! Sportschool, werkplaats, wasruimte, kantoor... Deze extra kamers bieden een totaal potentieel dat de officiële 113 m² ver overstijgt. Ideaal voor een professionele activiteit, een groot gezinsleven of een verhuurproject. Wat we leuk vinden: - De ruimte, zeldzaam voor deze prijs in deze buurt - Gelijkvloers wonen met de suite op de begane grond - De charme van het goed onderhouden oude - De bruikbare kelder - De nabijheid van Nice zonder de tuin en het zwembad op te geven Wat u moet weten: - Halfvrijstaand met lichte vis-à-vis - Geluidsoverlast aanwezig door de snelweg eronder (constant lawaai). - Moderniseringswerkzaamheden te plannen volgens smaak Een oprecht eigendom. Enorm potentieel. Een kans voor wie ruimte, rust en licht zoekt en weet hoe hij met de realiteit moet omgaan. Kom langs voordat je het mist!