MOOIE - RUSTIGE FAMILIEVILLA MET TUIN, ZWEMBAD EN VRIJ UITZICHT - 750.000

Een huis dat aan alle essentiële eisen voldoet. Een inspirerende omgeving. Indrukwekkende mogelijkheden. Op slechts enkele minuten van het hart van Nice ontvouwt deze villa uit 1990 haar charmes op een terrasvormig perceel van ruim 1300 m², met een onbelemmerd uitzicht op de heuvels, een glimp van de zee en een vredige woonsfeer, ondanks de nabijheid van de snelweg. Ja, je hoort hem. Ja, je ziet hem. Maar ja, je voelt je hier ook thuis, want dit huis weet dat te compenseren: ruimtelijkheid, licht, potentieel voor ontwikkeling en de zeldzaamheid van het perceel maken het een echte kans voor wie verder kijkt dan de oppervlakte. Binnen: een slimme indeling - Een ruime, lichte en uitnodigende woonkamer van 33 m² - Een gezellige keuken van 16 m² - Een master suite op de begane grond, grenzend aan de woonruimtes, een ware luxe voor elke dag - Twee extra slaapkamers op de bovenverdieping, elk met een eigen doucheruimte en badkamer - Drie toiletten, glasvezelinternet, airconditioning, individuele verwarming – alle comfort is aanwezig! Buiten: vrijheid, ruimte en perspectief - Een hoofdterras van 71 m² met een zomerkeuken - Een zonnig zwembad - Diverse ontspannings- en entertainmentruimtes - Een prachtig uitzicht op zee - Minimaal 5 parkeerplaatsen + een afgesloten garage + een werkplaats voor een totaal van 28 m² extra ruimte. - Een terrastuin die u naar eigen smaak kunt inrichten. Als bonus: een volledig naar eigen wens in te richten kelder van 45 m²! Fitnessruimte, werkplaats, wasruimte, kantoor... Deze extra ruimtes bieden een totaal potentieel dat de officiële 113 m² ruimschoots overstijgt. Ideaal voor een professionele activiteit, een groot gezin of een investeringsobject voor verhuur. Wat wij geweldig vinden: - De ruimte, zeldzaam voor deze prijs in deze omgeving - Gelijkvloers wonen met de master suite op de begane grond - De charme van de goed onderhouden authentieke elementen - De bruikbare kelder - De nabijheid van Nice zonder in te leveren op tuin en zwembad. Wat u moet weten: - Halfvrijstaand met lichte inkijk - Geluidsoverlast van de snelweg beneden (constant lawaai). - Moderniseringswerkzaamheden naar eigen smaak te verwachten. Een authentiek object. Enorm potentieel. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, licht en die zich op zijn gemak voelt in de realiteit. Een absolute aanrader!