MOOIE - RUSTIGE FAMILIEVILLA MET TUIN, ZWEMBAD & OPEN UITZICHT - 750.000

Een huis dat aan alle essentiële eisen voldoet. Een inspirerende omgeving. Indrukwekkend potentieel. Op slechts enkele minuten van het centrum van Nice ontvouwt deze villa uit 1990 haar charmes op een terrasvormig terrein van meer dan 1300 m², met vrij uitzicht op de heuvels, een glimp van de zee en een rustige woonsfeer, ondanks de zeer reële nabijheid van de snelweg. Ja, je hoort het. Ja, je ziet het. Maar ja, je voelt je hier ook thuis, want dit huis weet hoe het te compenseren: ruimte, licht, ontwikkelingsmogelijkheden en de zeldzaamheid van het terrein maken het een echte kans voor wie verder kijkt dan de oppervlakte. Binnen: een slimme indeling - Een ruime, lichte en gastvrije woonkamer van 33 m² - Een gezellige keuken van 16 m² - Een master suite op de begane grond, grenzend aan de woonruimtes, een ware luxe voor elke dag - Twee extra slaapkamers boven, elk met een eigen doucheruimte en badkamer - Drie toiletten, glasvezelinternet, airconditioning, individuele verwarming - alle comfort is aanwezig! Buiten: vrijheid, ruimte en perspectief - Een hoofdterras van 71 m² met een zomerkeuken - Een zonnig zwembad - Diverse ontspannings- en entertainmentruimtes - Een prachtig uitzicht op zee - Minimaal 5 parkeerplaatsen + een afgesloten garage + een werkplaats voor een totaal van 28 m² extra ruimte. - Een terrasvormige tuin die u naar eigen wens kunt inrichten. Als bonus: een volledig aanpasbare kelder van 45 m²! Sportschool, werkplaats, wasruimte, kantoor... Deze extra kamers bieden een potentieel dat de officiële 113 m² ver overstijgt. Ideaal voor een professionele activiteit, een groot gezin of een verhuurinvestering. Wat we geweldig vinden: - De ruimte, zeldzaam voor deze prijs in deze buurt - Gelijkvloers wonen met de master suite op de begane grond - De charme van de goed onderhouden authentieke elementen - De bruikbare kelder - De nabijheid van Nice zonder dat dit ten koste gaat van de tuin en het zwembad. Goed om te weten: - Halfvrijstaand met licht inkijk - Geluid van de snelweg beneden (constant geluid). - Moderniseringswerkzaamheden te verwachten naar smaak. Een echt pand. Enorm potentieel. Een kans voor wie ruimte, rust en licht zoekt en zich comfortabel voelt in de realiteit. Een must-see voordat je hem mist!