Villa met zwembad en uitzicht op zee - Coteaux de Bellet - Nice

Gelegen op de heuvels van St Roman de Bellet op een dominante, rustige locatie, geniet dit pand in neo-Provençaalse stijl van een panoramisch uitzicht over de westelijke hellingen van de Var met het dorp Gattières en de Baou de St Jeannet als achtergrond, tot aan de zee aan de kant van Cap d'Antibes. Het huis is gebouwd in 1983 en beslaat 243 m² woonoppervlak, bijna geheel op één niveau, met één verdieping op het zuidwesten. Het omvat: Op de tuinverdieping: . een prachtige hal die leidt naar een ontvangstruimte met open haard en een eetkamer die uitkomt op verschillende terrassen op het zuiden en verder op de tuin. een volledig ingerichte moderne keuken. een garderobe en gastentoilet. een gang die leidt naar het slaapgedeelte met 4 slaapkamers, waarvan er drie inbouwkasten hebben, een doucheruimte, een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping, onder de zolder, vindt u: . een zeer grote kamer die kan worden gebruikt als speelkamer. een slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet. een studeerkamer. een ongebruikte ruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Onder de villa, maar met een gelijkvloerse toegang tot de tuin, bevindt zich een grote, zeer solide kamer van ca. 100 m² met ramen, momenteel gebruikt als opslagruimte. Deze is ook rechtstreeks vanuit de villa toegankelijk. De zeer aangename tuin, met zijn brede terrassen beplant met mediterrane soorten (olijf-, granaatappel- en abrikozenbomen), is uitgerust met automatische bewatering en verlichting. Voor uw momenten van ontspanning kunt u tot zonsondergang genieten van: . een prachtig zwembad (8m x 4m, gebouwd in 1990 en gerenoveerd in 2023) . het poolhouse met zijn keukenhoek (pizzaoven) en sanitaire voorzieningen (douche en toilet) . een petanquebaan. Een schuilplaats en opritten bieden plaats aan meerdere voertuigen. Er is een hondenren geïnstalleerd. Voorzieningen: Gemakkelijke toegang op slechts 20 minuten van het stadscentrum van Nice en 10 minuten met de auto vanaf de snelweg A8. Een bushalte voor de stad is vlakbij. Een goed gevulde mini-markt ligt op minder dan 2 km afstand. En de basisschool ligt op 300 meter afstand. Een ideale alledaagse familievilla om te ontsnappen aan de drukte van de stad, gemakkelijk te onderhouden tegen lage kosten, maar toch binnen handbereik van de dichtstbijzijnde voorzieningen. Een geweldige kans! Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve panden. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!