Peymeinade vente propriété 6 Stuk(s)

PEYMEINADE | KARAKTERVOLLE STENEN VILLA – GROOT PERCEEL EN VEEL POTENTIEEL: Ontdek deze bijzondere gelijkvloerse woning met 5/6 kamers, gelegen in een prachtig, omheind en bosrijk park van 7.226 m². De woning staat bekend om zijn hoogwaardige constructie en stenen gevel en biedt circa 180 m² woonruimte (inclusief het bijgebouw). Op het zuiden georiënteerd, beschikt de woning over een vrijgevormd zwembad, terrassen, een poolhouse en een garage, waarmee deze zeldzame kans compleet is. Indeling: De villa bestaat uit een hoofdwoonruimte van 153 m² met: een dubbele ingang; een ruime, lichte woonkamer van 55 m² met open haard; een aparte keuken; twee slaapkamers; een apart toilet; een doucheruimte met toilet; een derde slaapkamer met badkamer en toilet; een wasruimte die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. De woning omvat tevens een bijgebouw van 27 m², dat kan worden omgebouwd tot een zelfstandige studio of een master suite, verbonden met het hoofdgebouw. Buiten: De villa is gelegen op een prachtig perceel van 7.266 m², in een rustige, bosrijke omgeving. De buitenruimte wordt gecomplementeerd door: een terras, een zwembad met poolhouse en een dubbele garage van 35 m² met aangrenzende werkplaats. Potentieel: Gelegen in de Ud-zone van de huidige bestemmingsplanvoorschriften, biedt het pand nog voldoende bebouwbare grond voor een mogelijke uitbreiding, een apart gebouw of de mogelijkheid om het perceel te splitsen voor bebouwing. Dit biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of de kans om een familieproject te realiseren. Ligging: Ideaal gelegen in een rustige, gewilde woonwijk van Peymeinade, biedt deze woning een zeer aangename woonomgeving, dicht bij de natuur en voorzieningen, zonder inkijk van buren. Te verwachten: Moderniseringswerkzaamheden zijn nodig om de villa te moderniseren en het potentieel ervan te maximaliseren. Deze woning biedt u ruime mogelijkheden voor ontwikkeling en investering, passend bij uw unieke project. Informatie over de risico's verbonden aan deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ludovic: 06 03 10 63 26, ludovic@agencedeprovence.com. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en een persoonlijke selectie van alternatieve panden. Wij bieden een complete service in de vastgoedsector, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest gunstige fiscale structuur. Profiteer van ons uitgebreide netwerk van experts!