Aups vente 8 Pièce(s)

Prachtige, recent door een architect ontworpen woning in Aups. Een heerlijke buitenruimte met een zwembad dat beschut is tegen inkijk, plus twee gemeubileerde gastenverblijven. De woning, geschikt als hoofdverblijf of vakantiehuis met de gastenverblijven, heeft een woonoppervlakte van 216 m². Het bestaat uit een semi-gelijkvloerse villa van 144 m² en twee onafhankelijke, gemeubileerde appartementen van elk 36 m². De woning ligt op slechts 5 minuten van het dorp Aups, bekend om zijn truffels, 15 km van het meer Sainte-Croix en de Gorges du Verdon, 60 km van de zee en 80 km van de skigebieden. Het TGV-station van Les Arcs ligt op 45 minuten afstand en de luchthavens van Nice en Marseille op 1,5 uur. De woning bestaat uit een grote, lichte woonkamer met toegang tot de terrassen, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een garage die als werkplaats wordt gebruikt. Op de begane grond bevindt zich een master suite (slaapkamer, kleedkamer, doucheruimte en privéterras). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een badkamer. De 2 vrijstaande gîtes worden volledig gemeubileerd, uitgerust en voorzien van airconditioning verkocht, met eigen overdekte terrassen en gereserveerde parkeerplaatsen. Dit zorgt direct voor een aanzienlijk rendement op de verhuur en stelt u in staat om familie en vrienden te ontvangen! De sterke punten zijn: Dominant uitzicht op de achterzijde van het huis, goede ligging met maximale zonneschijn, automatische poort, tuin met 40 olijfbomen in productie, oleanders en lavendel, meer dan 100 m² aan overdekte of openluchtterrassen, automatische verlichting. Tien jaar garantie op de constructie, kruipruimte, vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, thermodynamische boiler, VMC, glasvezel, berging, garage, parkeerplaats, septic tank conform de normen, resterende bouwpotentie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en een persoonlijke selectie van alternatieve objecten. Wij bieden een complete service in de vastgoedsector, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest gunstige fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!