Grimaud Ruime villa in Provençaalse stijl

Exclusief mandaat - nu tegen voorverkoopvoorwaarden: 1.999.000 € - officiële verkoopprijs 2.290.000 €. Contacteer ons nu! Ruime villa in Provençaalse stijl op de beste locatie! Gerenoveerde villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 220 m² en momenteel 5 slaapkamers, op een ruim perceel van 3160 m² met zwembad. De villa biedt aangename kamers om heerlijk in te wonen: Overgoten met licht en met toegang tot het grote terras of de prachtig aangelegde tuin op het zuidoosten, vol met mediterrane planten en bomen (zoals palmbomen, citrusvruchten,...). ). Krijg meteen het 'Zuid-Frankrijk'-gevoel. De woning is gelegen in een elegant privédomein met tennisbanen; het centrum van het typische dorpje Grimaud ligt op loopafstand (+/- 1 km); het strand van Grimaud, de internationale golfbaan van Beauvallon en Port Grimaud liggen op 7 minuten met de auto. Marktdag in Saint-Tropez? In 15 minuten bent u op de "Place des Lices"! Dit pand is in 2023 grondig onder handen genomen (o.a. zwembadsysteem, dakwerken, afvoersysteem, airconditioning, warmwatersysteem, gevelreiniging), de typische Washington en Phoenix palmen zijn onderhouden en beschermd,.... De woning is nu snelste glasvezel internet, beveiligingssysteem met intercom en LAN-camerabewaking; elektrische toegangspoort, muskietennetten,... Kom gewoon aan en geniet. De villa Entree; ingerichte keuken; een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het grote terras met prachtig uitzicht op de omgeving - hier voelt u de grootte van het pand en kunt u genieten van het uitzicht in de ochtend-, middag- en avondzon. 2e woon- of slaapkamer; slaapkamer met badkamer en toegang tot het terras. Kleedkamer. WC. Tuinniveau: grote (woon)kamer met biljarttafel en bar; 4 slaapkamers met badkamer (bad of douche); alle kamers hebben toegang tot de tuin of het terras. De buitenruimte Groot zwembad; poolhouse met zomerkeuken en bar; meerdere terrassen. Grote carport (+/- 31m2), diverse parkeerplaatsen op eigen terrein; jeu de boules; fontein. De woning is in 2023 geheel onder handen genomen en is technisch ‘tiptop’ in orde. Verzorgde tuin met volwassen bomen (fruitbomen, citrusvruchten, palmen,...), irrigatiesysteem en waterput. U heeft de mogelijkheid om de woning uit te breiden. Goed onderhouden villa op een rustige, elegante locatie, dichtbij de stranden, het centrum en St.-Tropez! Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een full service in vastgoed, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide expertnetwerk!