Villa met uitzicht op de golfbaan in een afgesloten landgoed met beveiliging

Villa met uitzicht op de golfbaan in een afgesloten woonwijk met bewakers en een privéstrand Wij presenteren exclusief via ons agentschap deze prachtige villa in het hart van een prestigieuze afgesloten woonwijk, met uitzicht op de golfbaan van Beauvallon en op een steenworp afstand van een privéstrand. Met een totale oppervlakte van 194 m2 is het als volgt samengesteld: (Later staat er 195 m2) Begane grond Een zeer lichte woonkamer met hoge plafonds en zichtbare balken. Er is een houten open haard voor gezellige winterdagen. Vier grote ramen openen naar de terrassen en bieden uitzicht op de grote tuin en de golfbaan van Beauvallon. Een omlopend overdekt terras, uitgerust met elektrische luifels, sluit naadloos aan op de tuin en het zwembad. Er is een intieme binnenpatio met schaduwzeilen, beschut tegen de heersende wind. De aparte keuken is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ultramoderne apparatuur. Vervolgens is er een hoofdslaapkamer met een douche in Italiaanse stijl, dubbele wastafel en toilet en bidet. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin, met een prachtig uitzicht op het zwembad, de tuin en de golfbaan. Het ruime kantoor, met een op maat gemaakte kleedkamer over de volledige hoogte, kan worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer, compleet met een eigen doucheruimte en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Twee grote slaapkamers; een met een eigen douche, toilet, bidet en kleedkamer, met grote ramen die uitkijken op de tuin en de golfbaan; de andere heeft een complete badkamer met bad, toilet en bidet, en profiteert van een groot balkon met een panoramisch uitzicht op de tuin, de golfbaan, de omliggende heuvels en de zee. Extra functies Een dubbele garage met een wasruimte. De hele villa is uitgerust met omkeerbare airconditioning. De aangelegde tuin is volledig beplant en beschikt over automatische verlichting en een irrigatiesysteem. Het verwarmde zwembad van 5x10m is omgeven door een stenen terras. Het omheinde wooncomplex biedt ook: 24/7 bewaking door professionele bewakers, met toegang via twee beveiligde poorten. Er is een tennisbaan op een steenworp afstand van de villa voor exclusief gebruik door de bewoners in Les Parcs, een volleybalveld, een zwembad van olympische afmetingen en, het allerbelangrijkste, een privéstrand met ligstoelen voor de bewoners en een onlangs gerenoveerd restaurant. Een privé aanlegsteiger voor uw boot is ook beschikbaar. Deze villa biedt een bevoorrechte rustige omgeving, exclusieve diensten en alle comfort die u nodig hebt. Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!