Huis te koop, 6 kamers

Deze charmante woning, exclusief aangeboden, biedt rust en privacy op een toplocatie met een prachtig uitzicht op zee en volledige privacy. Gelegen in een gewilde omgeving van La Cadière d'Azur, op slechts 10 minuten van de stranden van Saint-Cyr-sur-Mer, ligt de tuin op een prachtig perceel omgeven door groen en wijngaarden, een ware oase van rust. Geniet in elk seizoen van het uitzicht op zee en het panoramische uitzicht op de omliggende heuvels, een ruim, schaduwrijk terras en een zoutwaterzwembad van 10,4 x 4,1 meter, gerenoveerd in 2025. Binnen is de harmonieuze en gastvrije gezinswoning, gebouwd in 2004 en regelmatig gemoderniseerd, voorzien van een entreehal met een smeedijzeren veranda, perfect om te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van circa 60 m² met een stenen open haard, die uitkomt op een recent vernieuwde keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit een master suite met een kleedkamer en doucheruimte, een apart toilet en een tweede suite met eigen doucheruimte en toilet. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers met uitzicht op het landschap en de zee, een badkamer en een toilet. U zult het volgende waarderen: - Energiezuinigheid: vloerverwarming met een lucht-water warmtepomp en omkeerbare airconditioning in alle kamers. - Zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van € 2.300, water uit het Canal de Provence, automatisch sproeisysteem, alarmsysteem, domotica, video-intercom, laadstation voor elektrische voertuigen, aluminium rolluiken… - De spa met jacuzzi en douche. - De zomerkeuken, wasruimte en diverse bijgebouwen voor opslag/werkplaats. Mocht deze woning u interesseren, neem dan gerust contact met mij op. Valérie Deltour SEELI, makelaar bij het A la bonne porte netwerk, ingeschreven bij het Handelsregister van Toulon onder nummer 977469725, telefoonnummer 0685402933. Er zal een gezamenlijke donatie worden gedaan aan de ROSEUP-vereniging. Koperskosten zijn inbegrepen in de prijs. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr.