Villa van 171 m² met panoramisch uitzicht op zee en bergen, rustige ligging, zwembad, 35 minuten van de luchthaven van Nice.

Ontdek deze charmante villa van circa 171 m² in Les Adrets de l'Esterel, op een toplocatie op slechts 35 minuten van de luchthaven van Nice. De villa staat op een perceel van 1500 m² en beschikt over een zwembad van 9 x 4,5 meter met een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. De villa biedt een rustige en privé woonomgeving. De begane grond bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer van circa 50 m² met een 5 meter hoog plafond en zichtbare balken, en een open keuken. Vanuit alle ruimtes is er toegang tot een terras op het zuidoosten met een buitenkeuken, ideaal om te genieten van zonnige zomerdagen. Op de slaapverdieping bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping is een hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een en-suite badkamer die nog afgewerkt moet worden. Op tuinniveau wacht u een charmant, zelfstandig studio-appartement van 32 m²: bestaande uit een woonkamer/open keuken met houtkachel en airconditioning, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. Buiten vindt u een moestuin en diverse fruitbomen, meerdere parkeerplaatsen en een bijgebouw van 24 m² dat naar eigen wens kan worden ingericht (werkplaats, kantoor, fitnessruimte, etc.). Deze villa beschikt over uitstekende voorzieningen: centrale airconditioning, dubbele beglazing, plafondventilator, glasvezelinternet, elektrische poort, alarmsysteem, thermodynamische boiler, riolering en is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en artsen, op slechts 5 minuten van de snelweg en 8 minuten van het meer van Saint Cassien. Mis deze kans niet! Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs en worden door de verkoper betaald. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. EHUFEN3729