Karaktervol 2 landelijke huizen te koop in Empurany (Ardèche) – Authentiek vastgoed in Rhône-Alpes

Karaktervol 2 landelijke huizen

Dit vastgoed staat op een perceel van 10.000 m² dat is geterrasseerd om de helling te compenseren en het bruikbaar te maken (waarschijnlijk vroeger voor de teelt van tuinbouwgewassen). Het land biedt ook grote, vlakke gedeelten, die talloze mogelijkheden bieden, waaronder de potentiële bouw van een chalet of een stacaravan (voor seizoensverhuur of toerisme).

Het vastgoed bestaat uit twee huizen: het hoofdhuis, een smaakvol gerenoveerde stenen boerderij van circa 150 m², en een tweede, kleiner en veel recenter (10 jaar oud) huis dat is opgedeeld in twee aparte wooneenheden (een studio 5 jaar geleden, de andere 2 jaar geleden) voor seizoensverhuur (met een jaarlijkse opbrengst van € 15.000).

Beide huizen zijn zo gebouwd dat ze privacy bieden.

Het land is zeer bosrijk (essen, eiken, appel- en kersenbomen) en biedt zelfvoorziening in brandhout.

Lees meer

Laurent D.

Laurent D. is bekend bij Te-koop-Frankrijk.be sinds 07/03/2026. U kunt de verkoper contacteren in het Engels, Frans.

  • Geverifieerde verkoper

De eigenaar reageert meestal binnen 1 dag .


€ 449.000
 
m2
10000 m2
Contacteer verkoper

Interieur

Het hoofdhuis is een doorlopend huis, verdeeld in twee gedeelten: een open keuken/eetkamer met een grote zolderkamer erboven, en een grotachtige woonkamer (oude boerderijen werden direct in de rots gebouwd) met daarboven een zeer onverwachte, zwevende, houten constructie van circa 30 vierkante meter, die is opengebroken naar grote erkers.

Alle kamers profiteren van natuurlijk licht dankzij zes dakramen.

Een badkamer en toilet bevinden zich op de verdieping van de keuken/eetkamer.

Het huis heeft een dubbele kelder van circa 40 vierkante meter in de kelder.

Het kleinere huis is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, elk met een eigen, afgesloten en panoramisch terras.

Het heeft ook een werkplaats van circa 20 vierkante meter in het lager gelegen gedeelte.

Lees meer

Omgeving / regio

De woning is gelegen op een heuvel, beschut tegen de wind, en biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht.

Er zijn geen aangrenzende woningen tussen de twee huizen.

De omgeving is zeer rustig en natuurlijk; een rivier waar je kunt zwemmen stroomt op 10 minuten lopen van het huis. Het dorp, met een supermarkt, een bar/tabakswinkel/kiosk en een restaurant dat binnenkort heropent, ligt op een kilometer afstand.

De weg naar het huis is een doodlopende weg, dus er is geen geluidsoverlast.

Alle voorzieningen zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken: supermarkt, dokter, dierenarts, kapper, restaurants, enz.

Lees meer

Faciliteiten

Verwarming
Open haard
Keuken
Terras
Gelijkvloers

Foto's

Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Te koop in Frankrijk
Ontvang prachtige aanbiedingen
Ontvang prachtige aanbiedingen

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van onze prachtige aanbiedingen!