Droomt u van een karaktervolle woning in Zuid-Frankrijk, midden in de natuur en met een panoramisch uitzicht over de valleien van de Ardèche? Ontdek deze prachtige gerenoveerde natuurstenen woning nabij Joyeuse, volledig vernieuwd in 2022 met behoud van authenticiteit, charme en hedendaags comfort.
Deze uitzonderlijke eigendom ligt op een rustige locatie in de Zuid-Ardèche, zonder afgelegen te zijn, en bevindt zich dichtbij alle voorzieningen, pittoreske dorpjes en bekende toeristische trekpleisters. De woning geniet van adembenemende zonsopgangen en zonsondergangen en biedt een unieke combinatie van rust, natuur en levenskwaliteit.
Het ruime perceel van 4.272 m² is bouwgrond en is prachtig aangelegd met eiken, lindebomen en olijfbomen. Hier geniet u in alle privacy van het mediterrane klimaat en de groene omgeving van de Ardèche. Het grote verwarmde zoutwaterzwembad van 11 x 5 meter zorgt ervoor dat u al vanaf de eerste zonnige dagen optimaal kunt ontspannen.
Dankzij de ideale ligging tussen Aubenas, Ruoms, Joyeuse en Les Vans geniet u van gezellige Provençaalse markten, uitstekende gastronomie en tal van recreatieve activiteiten. De beroemde Gorges de l’Ardèche en Vallon-Pont-d’Arc bevinden zich vlakbij en bieden mogelijkheden voor kanoën, wandelen, fietsen en natuurbeleving.
Deze woning is ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf, luxe vakantiewoning of investering in Zuid-Frankrijk.
De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, authenticiteit en modern wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename en warme sfeer.
De ruime leefruimte bestaat uit een open keuken met eetkamer waar u gezellige momenten kunt delen met familie en vrienden. De aangrenzende woonkamer geeft rechtstreeks uit op een groot overdekt terras met prachtig uitzicht over de omliggende valleien.
Het slaapgedeelte omvat vijf comfortabele slaapkamers, twee moderne douchekamers en een stijlvolle badkamer. De indeling werd slim opgesplitst in drie afzonderlijke zones, waardoor privacy en onafhankelijkheid gegarandeerd zijn voor gasten, familie of kinderen.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime bureauruimte met ingebouwde kasten, ideaal voor thuiswerk of als extra polyvalente ruimte.
Op de benedenverdieping bevinden zich een praktische wasruimte, extra bergruimte en een ruime garage van 44 m².
Voor optimaal comfort in elk seizoen is de woning uitgerust met een warmtepomp lucht/water en airconditioning.
Deze eigendom bevindt zich in het hart van de Zuid-Ardèche, één van de mooiste en meest geliefde regio’s van Frankrijk voor natuurliefhebbers, rustzoekers en levensgenieters.
De omgeving van Joyeuse staat bekend om haar authentieke Franse charme, zonnige klimaat, pittoreske dorpjes en indrukwekkende natuur. U bevindt zich vlakbij populaire plaatsen zoals Aubenas, Ruoms, Les Vans en Vallon-Pont-d’Arc, bekend om hun gezellige markten, restaurants en typische Zuid-Franse sfeer.
De regio biedt talloze mogelijkheden voor outdooractiviteiten zoals wandelen, mountainbiken, fietsen, zwemmen, kajakken en kanoën. De wereldberoemde Gorges de l’Ardèche behoren tot de absolute hoogtepunten van de streek en trekken jaarlijks duizenden bezoekers aan dankzij hun spectaculaire natuur en kristalheldere water.
Ook gezinnen komen hier volledig tot rust dankzij de vele rivieren, natuurgebieden en veilige fietsroutes. De Via Ardèche, een prachtig aangelegd fietspad van 73 kilometer, maakt zachte mobiliteit mogelijk en is ideaal voor fietstochten met familie en vrienden.
De combinatie van natuur, cultuur, gastronomie en levenskwaliteit maakt deze regio bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar vastgoed in Zuid-Frankrijk, een tweede verblijf in de Ardèche of een exclusieve woning met zwembad in een rustige groene omgeving.
