Les points forts :
MAISON AVEC COMMERCE DE 644 M²La maison d’
habitation, est très lumineuse avec les grandes ouvertures principalement sur la terrasse et jardin clôturé.
Bel entrée, salon 34 m² avec cuisine ouverte 13 m², son bureau/chambre 11 m² et salle d’eau/wc 4.6 m².
A l’étage il y a 2 chambres (17m² et 14m²) et sa salle de bain/wc 4.6m².
A l’extérieur il y a la terrasse et un double garage 35 m².
La maison 108m², construction en bois, est en bon état à consommation d’énergie basse, ainsi des équipements/finitions de bonne qualité. Double vitrage, menuiserie pvc/alu, pompe à chaleur, etc…
Commerce mitoyen de 537m² avec
licence 4 sur terrain de 7764 m² : grand parking et jardin/commerce/terrasses propres et spacieux, aux normes toujours
en exploitation sans interruption.
Comme le fonds de commerce est inclus, l’occasion idéal pour se lancer dans un projet d’indépendant.
Plusieurs options de la destination des grands bâtiments (537m²) possibles, comme reconversion en chambres d’hôtes, gites, salle de sport, bien être, etc….
La terrasse et jardin sont ensoleillés, embrassée par les vues sur les montagnes, un havre de paix.
L'emplacement est parfait et l'environnement champêtre. Un vrai coup de cœur !
Située à proximité de Mirepoix, lac de Montbel, la ville Lavelanet et Chalabre avec épicerie, bars/restaurants, école primaire, collège et environ 1h35 de Toulouse, Aéroport de Carcassonne 1h. 1h min de ski Mont-D’Olmes. 1h40 de la Méditerranée…
Bien avec des revenuesMaison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
