Une rare opportunité

Prix 415 935€

France

Dordogne Perigord Vert

proche de Thiviers (6 km) 24800

Nanthiat 24800

Vente Privée

Bonjour à toutes et à tous 

Envie de changer de vie, dans le magnifique Périgord vert ?

Pour les amateurs d'authenticité , nous proposons à la vente notre propriété, une ancienne ferme totalement rénovée avec soin, tout en respectant son caractère. Dans un cadre calme, sans vis-à-vis, sans voisins, entouré de nature, le tout à seulement 8 minutes de Thiviers où vous trouverez supermarchés, magasins, commerces, docteurs, dentistes, kiné, cinema, bars et restaurants ect..

Prix 415 935€

Située sur un terrain de 10 495 m2, vous trouverez

- 2 grandes granges , idéal pour gites(1810 et 1813), un fournil avec four à pain, une

petite forge et un puits(avec pompe).

La maison principale, bâtie en 1771 (146 M2) se compose de :

Rez-de-chaussée,

Cuisine ouverte

Salon avec cheminée imposante

Bureau/ 4ème chambre

Salle d’eau

WC séparé

Pierre apparente dans tout le logement.

Escalier ouvert donnant sur le premier étage comprenant:

Grand palier

3 chambres

Salle de bains

WC séparé

Vitrage double (bois exotique)

Chauffage: poêle à bois (600€/ans)

Eau chaude sanitaire par cumulus (400€/ans)

 Aucune ligne électrique sur la propriété tout est passé en souterrain (toutes les dépendances ont l'électricité)

Terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison principale,

ancienne porcherie aujourd’hui en espace barbecue ombragé.

Tilleul et noyer offrent un espace ombragé lors des journées de canicule.

Parking pour de nombreux véhicules.

DPE C

GES A

Toutes les dépendances ont une toiture en très bon état, la maison possède une excellente isolation et aucun travaux n'est à prévoir.

Assainissement individuel aux normes 

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