MAISON 120M² - TERRAIN 4000M² - PISCINE

Exclusivité BAGNOLS-EN-FORET, maison de construction traditionnelle, chaleureuse et très ensoleillée. Découvrez cette propriété de 5 pièces de 120 m², nichée au calme, à proximité du centre ville. Au calme absolu, cette maison est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4000m² exposé sud, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé (comme terrain de tennis, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, etc.), et permettant notamment de garer plusieurs véhicules. Il vous sera agréable d'avoir un accès rapide à la D4 menant directement à l'A8, pour les personnes ayant besoin de se rendre rapidement vers les villes environnantes, ou vers l'Aéroport International Nice Côte d'Or. D'azur à quelques kilomètres. Le Zou transport scolaire régional est mis en place pour les établissements suivants : école primaire Gagliolo (n°8632), collège Gabrielle Colette (n°8630), et lycée Val d'Argens du Muy (n°8323). Cette maison a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un spacieux séjour, avec coin salon avec mezzanine (bureau serveur) et salle à manger donnant accès à deux belles terrasses, une cuisine équipée, un WC séparé, une buanderie intégrée, une chambre indépendante. avec sa salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un garage fermé que vous pourrez transformer en suite parentale, accessible de l'intérieur de la maison ou de l'extérieur. Le demi-étage se compose de deux chambres, une salle de bain. Une rénovation intérieure est nécessaire pour révéler pleinement le potentiel de cette maison qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter les prestations de ce bien d'exception, le jardin offre une piscine extérieure (traitement à l'ozone) avec jet d'eau et nage à contre-courant, pour des moments de détente et de plaisir, ainsi qu'un pool house, parfait pour recevoir des amis. et organiser des événements en plein air dans une ambiance conviviale. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz. La maison est raccordée au tout à l'égout (installation récente) et la fibre est déjà installée, la maison est entièrement équipée de fenêtres PVC double vitrage. Il est possible d'agrandir la maison d'une centaine de mètres carrés. BAGNOLS-EN-FORET est proche de l'A8 en 15 minutes, son centre ville est à 5 minutes, bus n°. La 837 dessert FAYENCE, SAINT-PAUL-EN-FORET, FREJUS et SAINT-RAPHAËL. Les plages sont à 30 minutes. Classe énergétique D – Bien non soumis au statut de copropriété - Taxe foncière 1 833,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks Contactez-nous pour une visite et une sélection personnelle de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d’experts !