Villa te koop, Vence, comfortabele familie

Ref: 092022-006 - Exclusiviteit. Deze aangename Provençaalse villa is rustig gelegen op enkele minuten van Vence; het biedt een woonoppervlakte van circa 169m2, met het souterrain 232m2 op een perceel van 2572m2, vrij uitzicht, met vrij uitzicht op het groen en de heuvels en heuvels van de stad Vence. In 2006 is er een aanbouw gerealiseerd waardoor de villa kon worden vergroot en er een poolhouse, een buitenkeuken en een prachtig zwembad van 5X10 kon worden gerealiseerd. We vinden ook een balspel. Op de begane grond: entree, woonkamer met open haard die uitkomt op de eetkamer, beide uitkomend op een groot overdekt terras van 20m2, aparte keuken, aparte toiletten, badkamer met dubbele wastafel en hoofdslaapkamer van bijna 20m2. Ook op dit niveau toegang tot de tweede woonkamer met ook een eigen ingang, een doucheruimte en toiletten, evenals twee slaapkamers. Vanuit deze woonkamer gaat een trap naar beneden naar het souterrain, waar zich een ruime wijnkelder bevindt, evenals een extra kamer van 46,18m2. Op de eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een badkamer/toilet. Het 5X10 zwembad is uitgerust met een veiligheidsafdekking, het is verwarmd en heeft ook een koelsysteem. Het is chloor met een zandfilter en een automatisch regelsysteem. De binnencoating van het zwembad is minder dan een jaar geleden vernieuwd (€ 20.000). De volledig uitgeruste en overdekte zomerkeuken wordt gecompleteerd door een barbecue en een pizza-oven. Om jeu de boules-spellen te voltooien. De gehele tuin met een aangenaam vlak gedeelte, alsmede fruitbomen, kersen-, appel-, peren-, perzik- en pruimenbomen, het geheel is voorzien van automatische besproeiing, Aansluiting op de riolering is mogelijk voor het pand. De verwarming is elektrisch, evenals door airconditioning. Dubbele beglazing in het gedeelte dateert uit 2006. Recent opnieuw geverfde houten luiken. Diagnoses gemaakt. Grote berging op zolder. Een prachtige buitenkant en een zeer aangename villa, rustig, op 10 minuten van het centrum van het oude centrum van Vence. We houden van deze woning vanwege: - De comfortabele en functionele buitenkant - De functionaliteit, met 3 slaapkamers op de begane grond - De enorme kelder waardoor u een speelkamer of grote kantoorruimtes kunt inrichten voor telewerken. Vence is een stad met een ideale ligging, het biedt scholen en middelbare scholen voor alle leeftijden, snelle toegang tot de luchthaven, de stranden en een prachtig oud centrum, dat in de zomer en winter tot leven komt met culturele evenementen. Meer foto's op aanvraag. Video komt eraan.