Cannes - Bourgeoisvilla

Ref. 102023 - 008: EXCLUSIEF MANDAAT - Saint Nicolas - Prachtige historische belle époque villa gebouwd aan het begin van de 20e eeuw door architect Warnery James met gevels versierd met unieke decoraties en lijstwerk, kroonlijsten en bloemenwatervallen. Het pand is altijd eigendom geweest van de familie uit Cannes - dit is de eerste keer dat het op de markt komt. Veel potentieel voor dit gebouw van 4 verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 360 m2, gelegen op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Cannes maar toch op een rustige locatie. De woning bestaat uit: Tuinniveau: Een groot 4-kamerappartement met bergruimte en kelders. Begane grond: grote overloop, keuken, eetkamer, dubbele salon, studeerkamer en terras Eerste verdieping: grote overloop, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet, een groot terras Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met keukengedeelte), doucheruimte, apart toilet en bergruimte. De centrale ligging, de uitgebreide woonruimte en de zeldzame historische charme maken dit een uniek pand in Cannes; de eerste keer dat het op de markt is sinds het bestaat! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Prijs: € 1.800.000 inclusief makelaarskosten, dwz € 1.714.286 nettoverkoper en € 85.714,29 (5,00%) makelaarskosten ten laste van de koper. Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een full service in vastgoed, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide expertnetwerk!