Een voormalig ‘maison de maître’ met alle comfort van vandaag en direct instap-klaar. Enorme mogelijkheden in de grote schuur die in een prima staat verkeert en een ideale ruimte is voor veel plek vragende hobby’s of opslag. Een geheel met relatief lage lasten en ideaal voor mensen die permanent het groene buitenleven ambiëren. Perceelgrootte → 1000 m²
Sterke punten: direct goed bewoonbaar, charme van campagne en landleven. Prima staat van bouw en onderhoud. Alle techniek en comfort. Giga-mogelijkheden in grote schuur. Uiterst charmante plek in de groene campagne.
Mooie rustige ligging in een rustieke hameau met prachtige uitzichten. Op paar minuten afstand van een dorp met alle basale commerces. Alle gebouwen hebben muren van originele natuursteen alsmede de muur om de binnenplaats. De daken zijn originele ardoises en verkeren in prima staat. Verder een ruime tuin met gedeelte kippenren en groentetuin. In dit gedeelte staat de kleine schuur van 60 m² waar de potentie voor een hele leuke gite in schuilt. Geheel heeft eigen septic-tank systeem met drainage.
Het woonhuis heeft een salon van 40 m² met een deur naar de tuin, een trap naar boven en een doorgang naar de keuken. In de cantou ( grote open schouw ) van vroeger een recent geplaatst kacheltje op hout-pellets; voor kwakkeltijden want het hele huis heeft ook een CV-installatie op olie.
Han van Geest is bekend bij Te-koop-Frankrijk.be sinds 08/06/2019. U kunt de verkoper contacteren in het Nederlands, Engels, Frans, Duits.
De eigenaar reageert meestal binnen 1 dag .
De keuken is volledig ingericht en van hieruit ook toegang naar de badkamer met douche, wastafel, bidet en toilet. Naast keuken ook nog een soort van serre met veel glas, uitzicht op binnenplaats en in een kast de CV ketel van het gerenommeerde merk Buderus. Overigens staat de tank van de olie in de schuur.
Boven drie kamers, overloop en trap naar grote bergzolder. Nagenoeg alle ramen hebben dubbel glas.
Het huis heeft dus alle comfort, is geëxposeerd op het Zuiden, is prima direct bewoonbaar en heeft een gezellige ambiance met accent op die van vroeger.
De grote schuur meet ongeveer 150 m² en heeft 2 tot 3 niveaus met beneden een enorme garage en een aparte technische werkplaats. Met een solide constructie en prima dak en een volume van zeker 1000 m³!! ideaal voor opslag van veel en/of groot, auto’s bijv. ( uiterst veilig !! ), kunstenaarsatelier, timmerwerkplaats, etc. etc.
Relatief lage lasten → 500 € verzekering / 600 € gem. belasting / 1100 l. olie per jaar.
