Vrijstaande villa met 7 kamers 212m2 - Zwembad - Panoramisch uitzicht - Vence

Makelaarskantoor Immobilier Antibes presenteert u met trots deze prachtige, charmante villa, typisch voor de jaren 50, met zwembad en panoramisch uitzicht. Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Vence, in een gewilde en vertrouwelijke woonomgeving, verleidt deze unieke villa met haar natuurlijke elegantie, royale volume en zachte sfeer. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, aan het zicht onttrokken, belichaamt ze de mediterrane levenskunst in haar meest nobele vorm. Gebouwd in de jaren 50, toont ze een sobere en assertieve architectuur, met haar platte dak, strakke lijnen en functionele indeling, kenmerkend voor deze periode waarin modernisme en gastvrijheid hand in hand gingen. Een tijdloze, elegante stijl die met vertrouwen de tijd overstijgt. Achter de poort is de charme direct voelbaar: een bosrijke tuin op een perfect onderhouden perceel van 1.127 m², een vloeiende indeling en een zwembad dat discreet lager is gelegen, als een uitnodiging om in alle rust van elk moment te genieten. U kunt zich hier gemakkelijk voorstellen, tussen zonnebaden, lezen in de schaduw en lange zomeravonden op het terras. De villa biedt meer dan 212 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen met evenwichtige volumes. Op de bovenverdieping, het hart van het huis, komt u terecht in een woonoppervlak van meer dan 47 m², met een ruime woonkamer en een eetkamer die baadt in het licht, uitgebreid met een terras op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zonsondergangen over de omliggende heuvels. Een aparte keuken, drie slaapkamers, een kantoor, twee doucheruimtes en een toilet completeren deze verdieping met zijn nette voorzieningen. Op tuinniveau biedt een tweede leefruimte met een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een doucheruimte, toilet en veel bergruimte perfecte autonomie. Een tweede onafhankelijke ingang maakt het mogelijk om, indien nodig, een gedeelde woning, een luxe seizoensactiviteit of gewoon een extra ontvangstruimte te overwegen. De bijgebouwen versterken het comfort en de functionaliteit: een groot overdekt terras van 53 m², twee werkplaatsen, een afgesloten garage van 20 m² en de mogelijkheid om twee extra voertuigen binnen het pand te parkeren, in alle veiligheid. Tot slot is de geografische ligging ronduit ideaal: het karakteristieke dorp Saint-Paul-de-Vence ligt op 10 minuten afstand, de stranden van de Middellandse Zee op 20 minuten, de internationale luchthaven van Nice op 25 minuten en de eerste skigebieden op slechts 1,5 uur. Een luxe van mobiliteit voor een dagelijks leven of een verblijf in balans tussen zee, bergen en de kunst van het leven aan de Côte d'Azur. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: 212,80 m² (wet Carrez) - Perceel: 1.127 m² - Aantal kamers: 7 hoofdkamers, 6 mogelijke slaapkamers - 2 woonkamers, 2 keukens, 4 doucheruimtes, 5 toiletten - Zwembad, garage, overdekt terras en werkplaatsen - Dubbele onafhankelijke ingang (indien u wenst te splitsen in twee woningen) - Parkeergelegenheid voor 3 voertuigen (1 in de garage en 2 in het pand) - Rustige omgeving, op loopafstand van het stadscentrum - 10 minuten van Saint-Paul-de-Vence, 20 minuten van de zee, 25 minuten van de luchthaven van Nice en 1,5 uur van de skigebieden Een zeldzame, prestigieuze villa, zowel gezinsvriendelijk als verfijnd, die zich kan aanpassen aan alle levensprojecten: hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of luxe verhuurinvestering. Een woning waar comfort gecombineerd wordt met elegantie, in een eenvoudigweg uitzonderlijke leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: Jérémy Cuellar - Immobilier Antibes 06 61 28 63 37 | jcuellar@stephaneplazaimmobilier.com Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve panden. Wij bieden een complete service in onroerend goed, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovatie en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!