Droom je van een eigen woning, vakantiewoning of investeringsproject in Frankrijk? Op onze website vind je een zorgvuldig geselecteerd aanbod van bouwgronden te koop in heel Frankrijk. Of je nu kiest voor een perceel in de Dordogne, Provence of aan de Atlantische kust, bij ons vind je gronden met potentieel voor jouw bouwdroom.
Een bouwgrond kopen in Frankrijk biedt vrijheid en flexibiliteit. Je bepaalt zelf de stijl, indeling en afwerking van je toekomstige woning. Maar tegelijk is het belangrijk om je goed te laten informeren over bouwvoorschriften, aansluitingen en administratieve procedures.
Niet elke grond is automatisch geschikt om te bouwen. Belangrijke aandachtspunten zijn onder andere:
Een goede voorbereiding is essentieel. Raadpleeg altijd het kadaster, de gemeente en eventueel een architect of jurist voor advies.
Ja, als EU-burger mag je zonder beperkingen vastgoed kopen in Frankrijk, inclusief bouwgrond. Er gelden wel lokale regels voor bouwen en vergunningen.
Vraag het stedenbouwkundig attest en het bestemmingsplan (PLU) op bij de gemeente. Hierin staat of het perceel bebouwbaar is en onder welke voorwaarden.
De prijzen variëren sterk per regio. In landelijke gebieden kan je al grond vinden vanaf €10/m², terwijl je in de Provence of Côte d’Azur snel €100–€300/m² betaalt.
Ja, bij aankoop betaal je registratierechten (droits de mutation) van ongeveer 7–8%. Jaarlijks betaal je ook taxe foncière, zelfs als er nog niet gebouwd is.
Er zijn gespecialiseerde makelaars, architecten en juristen actief in Frankrijk die Nederlandstalige begeleiding bieden. Ook via deze site kun je contact leggen met betrouwbare partners.
Na goedkeuring van je bouwvergunning kan je meestal binnen enkele maanden starten, afhankelijk van de regio en het type project.