Maison en pierres avec vue dominante, gîte et dépendances. Idéal pour activité de chambres d'hôtes.

Stenen huis met dominant uitzicht, gîte en bijgebouwen. Ideaal voor B&B activiteit.
Begane grond: grote inkomhal van 20m², aparte keuken van 22m² (aparte uitgang), bijkeuken van 6m², twee grote woon/eetkamers van 35m² en 40m²: één voor privégebruik met toegang tot een terras en de andere voor gebruik door gasten, wc met wastafel 3,4m², verwarmingsruimte 7m², bijkeuken 20m².
1e Etage: 154m² bestaande uit 8 slaapkamers, 4 doucheruimtes en 1 badkamer.
Kelder 36m².
Werkplaats 48m² aangrenzend en in verbinding met het huis.
Bovengronds zwembad met 14m² technische ruimte en berging, gebouwd in 2005.
Dit huis, gerenoveerd in de afgelopen jaren, heeft centrale verwarming op gas, twee pelletkachels, 15cm gespoten
BUITENGEBOUWEN :
- Binnenplaats 50m², gebruikt als zomerse eetkamer met bar, pizzaoven, watertappunt.
- Schuur 106m² x 2 niveaus. Dak van vezelcement, stenen muren, tussenvloer, cementvloer. Water en elektriciteit.
- Gîte verbouwd in 2014: 28m² woonkamer met kitchenette, doucheruimte (wastafel, douche, WC), 20m² slaapzaal. Elektrische verwarming.
Onder de gîte: werkplaats van 53m².
Gelegen in Coupiac, een dorp met lokale winkels (bakker, supermarkt, bar/restaurant/hotel, camping, garage, kapper, school, gezondheidscentrum, etc.) en verschillende wekelijkse markten in naburige dorpen. Sainte Affrique ligt op 40 minuten rijden. polyurethaan isolatie op zolder, nieuwe dakbedekking in 2016, nieuw elektrisch paneel in 2019, houten schrijnwerk en dubbele beglazing vervangen tussen 2017 en 2018, houten luiken, septic tank in overeenstemming met de normen.