Vrijstaande villa met 7 kamers 212m2 - Zwembad - Panoramisch uitzicht - Vence

Het makelaarskantoor Antibes presenteert u met trots deze prachtige, charmante villa in typische stijl uit de jaren 50, met zwembad en panoramisch uitzicht. Op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Vence, in een gewilde en privé woonwijk, valt deze unieke villa op door haar natuurlijke elegantie, royale afmetingen en de zachte sfeer die ze uitstraalt. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, uit het zicht, belichaamt het de mediterrane levenskunst in zijn meest nobele vorm. Het werd gebouwd in de jaren vijftig van de vorige eeuw en kenmerkt zich door een sobere en assertieve architectuur, met een plat dak, strakke lijnen en een functionele indeling. Deze architectuur is kenmerkend voor deze periode waarin modernisme werd gecombineerd met de kunst van gastvrijheid. Een tijdloze, elegante stijl die de tijd met vertrouwen overstijgt. Achter de poort is de charme direct voelbaar: een bosrijke tuin op een perceel van 1.127 m², perfect onderhouden, een vloeiende indeling en een zwembad dat discreet lager is geplaatst, als een uitnodiging om in alle rust van elk moment te genieten. U kunt zich het al zo voorstellen: zonnebaden, lezen in de schaduw en genieten van lange zomeravonden op het terras. De villa biedt meer dan 212 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus met uitgebalanceerde volumes. Op de bovenverdieping bevindt zich het hart van het huis, dat uitkomt op een woonoppervlakte van meer dan 47 m². Hier vindt u een ruime woonkamer en een eetkamer met veel lichtinval. Aansluitend vindt u een terras op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de zonsondergang over de omliggende heuvels. Een aparte keuken, drie slaapkamers, een kantoor, twee doucheruimtes en een toilet completeren deze verdieping met hoogwaardige voorzieningen. Op tuinniveau bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, keuken, drie slaapkamers, doucheruimte, toilet en veel opbergruimte die volledige autonomie biedt. Een tweede, onafhankelijke ingang biedt de mogelijkheid om, indien nodig, een gedeelde ruimte, een luxe seizoensactiviteit of gewoon een extra ontvangstruimte te creëren. De bijgebouwen bieden extra comfort en functionaliteit: een groot overdekt terras van 53 m², twee werkplaatsen, een afgesloten garage van 20 m² en de mogelijkheid om twee extra voertuigen veilig op het terrein te parkeren. Tot slot is de geografische ligging ronduit ideaal: het karakteristieke dorp Saint-Paul-de-Vence ligt op 10 minuten afstand, de stranden van de Middellandse Zee op 20 minuten, de internationale luchthaven van Nice op 25 minuten en de eerste skigebieden op slechts 1,5 uur afstand. De luxe van mobiliteit voor het dagelijks leven of een verblijf in balans tussen zee, bergen en de kunst van het leven aan de Côte d'Azur. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: 212,80 m² (wet Carrez) - Terrein: 1.127 m² - Aantal kamers: 7 hoofdkamers, 6 mogelijke slaapkamers - 2 woonkamers, 2 keukens, 4 doucheruimtes, 5 toiletten - Zwembad, garage, overdekt terras en werkplaatsen - Dubbele onafhankelijke ingang (indien u de woning in twee woningen wilt splitsen) - Parkeergelegenheid voor 3 voertuigen (1 in de garage en 2 op het terrein) - Rustige omgeving, op loopafstand van het stadscentrum - 10 minuten van Saint-Paul-de-Vence, 20 minuten van de zee, 25 minuten van de luchthaven van Nice en 1,5 uur van de skigebieden Een zeldzame, prestigieuze villa, zowel gezinsvriendelijk als verfijnd, die zich kan aanpassen aan alle levensprojecten: hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of luxe verhuurinvestering. Een woning waar comfort en elegantie samenkomen, in een werkelijk uitzonderlijke leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag: Jérémy Cuellar - Immobilier Antibes 06 61 28 63 37 | jcuellar@stephaneplazaimmobilier.com