Sterke punten :
- TERREIN VAN 2275 M² MET ZWEMBAD
Landelijke koppelwoning met 6 slaapkamers. Gelegen dicht bij het centrum van Pamiers.
Het huis 142 m² en tuin 2275 m² is omringd met akkers (biologische normen) en het prachtig zicht op de Pyreneeën.
De ligging is op 1,5 km van een oprit op de autoweg Tarascon – Pamiers – Toulouse.
De woning is zuid gericht met mooie lichtinval. Het salon/keuken heeft uit op een afgesloten tuin, open- en overdekt terras. Er is een aanpalende ruimte van 25m² (onlangs vernieuwd) dat kan een bestemming krijgen als atelier/speelruimte/spa …. Het huis is niet volledig afgewerkt. De keuken en badkamer is aan vernieuwing toe.
Er zijn zonnepanelen, een groot deel van de ramen hebben dubbele beglazing. Het elektrisch netwerk is bijna volledig vernieuwd geweest.
Aan de overkant van de straat is er een tuin van 1840 m², met 4 parkeerplaatsen, zwembad (heeft nieuwe liner nodig), kippenhok en fruitbomen (kiwi, prunes, ….).
Het grote pluspunt aan deze woning is de rust en toch dicht bij Pamiers, voor sportactiviteiten, winkels, schoolbussen, muziekschool, ….. Directe verbinding naar Foix 20min. , 35 min. van Toulouse, 45 min. van Carcasonne, 1u van de Middelandse zee et 1u30 van ski oorden als Ax-Andorra-Mont d’Olmes-Ax les Thermes.
Het is een leuke woning voor een groot gezin of verhuur als B&B.
Gelijksvloer : Ingang van 7m², salon eetkamer 35m² met houtkachel, keuken 11m² met ev. Doorgang naar aanpalende kamer van 15m² en wasplaats/wc van 8 m². Wijde trap.
Buiten : tuin, open en overdekt terras 18 m², bijgebouw 25m²
Verdieping : trappenhal 18m², 5 kamers (11m², 14m², 10m², 10 m² en 9 m²), badkamer 7m², wc 1,2 m²
Zolderruimte : 22m² af te werken ruimte als kamers en 14 m² stapelruimte.
.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
