Sterke punten :
Begane grond: Entree, hal 6m2 die toegang geeft tot een grote hal 23,5m2 met gebogen metaal/houten trap die leidt naar de 1e verdieping. Woonkamer met grote keuken 67.5m2 met oude stenen open haard voorzien van een houtkachel (produceert warm water en verwarming), travertin vloer en grote openslaande deuren naar buiten. Grote wasruimte 12.3m2, aparte WC. 2 Woonkamers 31.8m2 en 22.5m2 waarvan een met open haard voorzien van een houtkachel. Slaapkamer 24.8m2 en suite met badkamer.
1e verdieping: Overloop/bibliotheek 26.4m2 leidend naar 2 slaapkamers 2x21.5m2, grote badkamer 10.3m2 en master suite 29m2 en suite met doucheruimte 6.9m2 (nog af te werken).
2e verdieping 2 slaapkamers 13.40m2 en 20.70m2, doucheruimte 5.46m2 (nog af te werken). 2 grote zolders.
Dit huis is in uitstekende staat en is gerenoveerd in de afgelopen 6 jaar, het heeft nieuwe elektra, nieuwe isolatie, recente septic tank (2015), gedeeltelijk dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel is geïnstalleerd, nog wel resterende loodgieterswerk te doen) en houtverwarming (door kachels). Veel originele kenmerken zijn bewaard gebleven, zoals hoge plafonds met balkenplafond, stenen muren, rode betegelde vloeren(tomettes), oud parket.
Net buiten het huis is er een zwembad van 9x4, omgeven door een gazon beplant met bomen (palmbomen, bananenbomen). Het huis is omgeven door een omheinde tuin met veel bomen.
Het tweede huis is het voormalig huurdershuis 234m2 en verder te renoveren. Er is al wat werk gedaan maar er moet nog veel gebeuren om het pand bewoonbaar te maken.
Begane grond: Keuken 36m2, salon 28,6m2, 2 slaapkamers 13 en 14,6m2. 3 Kamers 22,5m2, 21 en 19m2. Badkamer 6,7m2. 1e verdieping: 3 slaapkamers 2x25m2 en 17,4m2.
Het heeft een nieuwe put, het loodgieterswerk is gedeeltelijk klaar, de vloer is klaar om betegeld te worden, er zijn nieuwe ramen geplaatst.
De bijgebouwen: Naast het hoofdhuis staat het oude wijnpakhuis 276m2 (met pool house, wijnvaten, en opslagruimte) en 2 stenen gebouwen van ongeveer 20 a 25m2 gebruikt als stookruimte en garage.
Verder is er een overdekte paardrijbak van 20x40, volledig gedraineerd, aan drie zijden omheind met hout en de laatste is voorzien van spiegels. Daarnaast een stenen bijgebouw 108m2 (zadelkamer en opslag), een groot gebouw gebruikt als werkplaats, 2 stenen schuren met stallen, en 3 metalen loodsen voor opslag.
Het land is verdeeld in omheind land voor de paarden (3 paddocks met elektrische omheining en waterput), uit 1,05ha bos en is omgeven door biologische gewassen.
Er is een moestuin gevoed door een bron. Er zijn parkeerplaatsen en een binnenplaats tussen de verschillende gebouwen.
Gelegen op het platteland, op 15 minuten van Condom, Eauze en Vic Fezensac, biedt dit prachtige huis de mogelijkheid om zich te vestigen op het platteland, om paarden te hebben, om mensen te ontvangen en in grote vrijheid te leven en volop te genieten.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
