Sterke punten :
- Accueil touristique
- Terrain
- Installations de loisirs
- Rénovation d'exception
Elegant traditioneel herenhuis in een schitterende omgeving met gasten- / conciërgewoning,verschillende bijgebouwen zwembad en poolhouse, tennisbaan gelegen op een prachtig perceel van 14,68ha.grenzend aan een riviertje. In de regio Ariege op de rand van de Haute Garonne.
Herenhuis : Entree 44,5m2 met prachtige open haard, eetkamer 34m2, geheel ingerichte keuken 33m2,gezellige woonkamer 47m2 en zijn prachtige stenen open haard, bijkeuken 15,6m2.
1e verdieping: 6 slaapkamers(1slk met badkamer en toilet-2slk-3slk met badkamer en wc-4slk-5slk-6slk). Totaal 4 badkamers 2e verdieping: zolder van 120m2 (mogelijkheid om de woonoppervlakte van deze prachtige residentie uit te breiden).
Pool house :Beganegrond grote feest ruimte 42m2 Badkamer Toegang tot een terras van 53m2en zwembad. 1e verdieping: Lounge 42m2. Slaapkamer 24m2.,groot balkon / terras met uitzicht op het zwembad en de landerijen
Gasten-concierge verblijf: Begane grond: keuken en woonkamer. 1e verdieping: 2 slaapkamers en doucheruimte / WC.
Het hoofdgebouw is prachtig gerestaureerd met respect voor het gebouw , het biedt licht, comfort, ruimte, karakter met behoud van al zijn oorspronkelijke karakter met zijn oude marmeren schouwen en hun trumeau, natuur stenen muren, zichtbare balken, prachtige oude parketvloeren ... centrale verwarming op olie.
Het pand is verder uitgerust met hoogwaardige recreatie- en amusementsfaciliteiten, een tennisbaan voor alle seizoenen met oefenmuur en verlichting, een prachtig verwarmd zwembad van 18 x 7,5 m met groot betegeld terras en een jeu-de-boulesbaan. De rest van de ruimtes rondom het huis omvatten ook verschillende terrassen beplant met bomen en struiken, tuinen met verlichtingspunten, een grote vijver beschermd door een kiezelmuur .en waterval. Het land bestaat uit een groot deel weiland, waarvan een deel langs de rivier. Majestueuze entree via een oprijlaan omzoomd met platanen en een elektrische poort.
Diverse bijgebouwen, waarvan sommige in natuur steen, maken het plaatje compleet, waaronder verschillende garages ,werkplaatsen en het poolhouse.
Deze uitzonderlijke woning is ideaal als gezinswoning of voor eersteklas toeristische accommodatie, het is gelegen op ongeveer 1 uur van Toulouse en vliegveld, minder dan 2 uur van Carcassonne. Ski / langlaufen op een uur .Boodschappen op 2 km in een leuk gezellig typisch zuid frans dorpje ( met een excellent restaurant ) ,Carbonne 22km en saint Girons 40km. Een uitzonderlijk domein met een charme en warme uitstraling..
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
