Sterke punten :
Authentieke oude stenen boerderij uit 1850, gelegen tussen de heuvels in het mooie departement de Gers, met fantastische uitzichten/vergezichten, zeer rustig gelegen op ruim 1 hectare terrein.
Entree 9.45m2 met originele houten trap.
Links de woonkamer 29m2 met grote houtkachel en openslaande deuren. Het originele stenen aanrecht is een van de vele authentieke elementen die behouden zijn, als ook de karakteristieke houten balken die door praktisch het hele huis zichtbaar zijn.
Rechts de eetkamer 21m2 met wederom oude schouw en deur naar buiten. Een kleine trap naar beneden leidt naar de keuken 21m2 waar een klein potkacheltje staat.
Aansluitend de bijkeuken 16.5m2 met ook hier een oude schouw/broodoven en deur naar buiten.
Achter deze bijkeuken bevindt zich nog een extra slaapkamer met douche (ongeveer 15m2?) Boven deze ruimte bevindt zich de voormalige hooizolder. Hier is gemakkelijk een extra kamer van te maken, de interne trap zit er al.
Aan dit gedeelte van het huis zit ook een voormalige stenen ‘varkensschuur’ van ongeveer 17m2. Deze ruimte biedt ook voldoende mogelijkheden voor een andere bestemming.
Terug in de entree, via de trap omhoog waar halverwege een deur is die op een klein halletje uitkomt, waar een slaapkamer 19,5m2, badkamer 12m2 met bad, douche, toilet en wastafel en de boiler kast is.
Verder de trap omhoog is de overloop 10m2 met toegang tot twee slaapkamers, 32m2 en 22.5m2
Aan het huis vast zit een garage/schuur waar een toilet is. Het voorste gedeelte van deze schuur is 35m2, aansluitend is een ruimte met oude wijnopslag 31,5m2, waarachter nog een opslagruimte 19,5m2.
Op het terrein staat een schuur (koeien) waarvan een gedeelte dicht en een gedeelte open is, twee verdiepingen beslaat en ongeveer 200 m2 groot is.
Het terrein bestaat uit bloemenperken, kersen-, noten-, amandel-, perzik-, appel-, abrikoos- en olijfbomen
Mogelijkheid tot aanleggen zwembad.
Toulouse vliegveld op ongeveer 1 uur, Auch op 30 minuten, Condom op 20 minuten.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
