Sterke punten :
Huis 1974 van 175m2 met grote vrijstaande bijgebouwen op 4,7 ha grond op minder dan een uur van Toulouse
Huis: Grote Entree, Keuken 12.6m2 die toegang geeft tot een kleine kamer 7.5m2 (kantoor, bijkeuken…), eetkamer 20.3m2 met kachel/open haard, kamer te renoveren tot woonkamer 31,8m2. Grote wasruimte 19m2.
1e verdieping: 4 slaapkamers 16,8m2, 2x14m2 en 13,5m2, allen met inbouwkasten. Twee kamers in ruwe staat, 2x18m2 ongevoerde muren. 8m2 badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en bidet.
De woning is instapklaar maar dient opgefrist te worden, origineel enkel glas schrijnwerk behalve de voordeur, originele elektriciteit, centrale verwarming op gas, niet-conforme sanitaire voorzieningen.
Aan de overkant is er een kelder waarvan het dak twee jaar geleden werd vernieuwd, met aansluitend een aangebouwde, totale oppervlakte 65m2.
De rest van de bijgebouwen staan iets verder op de grond en bestaan uit een hangar deels gebouwd op een bakstenen pilaar en pannendak met metalen frame, uitbouw in plaatstalen dak met houten frame (werkplaats), en uitbouw in frame metaal en dak in asbest vezelcement. Aangrenzend aan deze set is er een oude schuur, in bakstenen muren, metalen frame en dak in asbestvezelcement.
Anderzijds oude varkensstallen met aangrenzend kippenhok, allemaal +/- 40m2 in goede staat.
De grond bestaat uit ruimte rondom het huis en weilanden, maar de percelen kunnen volledig gemechaniseerd worden.
Gelegen op ongeveer 5 minuten van Lézat sur Lèze, biedt dit pand vele mogelijkheden voor het opzetten van een agrarische activiteit, Toulouse ligt op minder dan een uur rijden.
Mogelijkheid tot het hebben van een beetje extra land, ongeveer 1.6ha gelegen aan de andere kant van een departementale weg.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
