Opgelet: Deze advertentie is niet gepubliceerd.

MODERNE WONING

Sterke punten :

MET HANDELSRUIMTE VAN 537 M²

Woonhuis met aanpalend handelscomplex en parkeerruimte (eethuis-bar-evenementenzaal) 644 m²

Het woonhuis (108m²) heeft veel lichtinval doorheen de schuifvensters die uitgeven op het terras en de tuin. Er is de moderne open keuken 13m²-eetkamer/salon 34m²-bureau/slaapkamer 11m²-douche met toilet 4.6 m².
Op de 1ste verdieping zijn er 2 kamers (17m²-14m²) met een prachtig panorama op het berglandschap een badkamer 6.5m²-dressing 3m².
Bij het huis hoort een alleenstaande dubbele garage 35 m².
Het huis is gebouwd in hout. Is steeds in goede staat, werd energiebewust en kwaliteitsvol ingericht. De kozijnen zijn in pvc/alu en voorzien van dubbele beglazing, warmtepomp voor chauffage en warmtepomp. Er is ook airco aanwezig.

De woning en het handelspand zijn gebouwd op een stuk grond van 7764 m².
Er is een restaurant met eetzaal van 80m², bar met de hoogste/4de licentie van 32 m², een evenementenzaal van 280 m², een keukenruimte van 40 m², toiletten-grote parking/terras alles in goede, propere staat. Volledig op Franse normen. Evenals de septique.

Er is geen stopzetting van activiteiten. Alle goodwill – beroepsmateriaal is inbegrepen.

Een uitzonderlijke kans voor een nieuwe uitdaging. Meerdere mogelijkheden: (537 m²) B&B, Gittes, gym-sportzaal, well ness, etc…

Het terras en tuin zijn heel gezellig en zuid gericht met adembenemend uitzicht over het heuvellandschap.

Ligging is dichtbij Mirepoix, “Lac de Montbel”, Stad Lavelanet, dorp Chalabre met hun lokale winkeltjes, superrettes en lagere scholen,colleges. Ongeveer 1h35 van Toulouse, Vliegveld van Carcasone op 1h, Ski resorts Mont D’Olmes, Ax, Andorra en 1h40 van de Middelandse zee.
Investeer in Frankrijk : Woonhuis met Omzet/bedrijfsinkomen

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT