Sterke punten :
Vintage architect huis 5 minuten van het centrum op een feodale heuvel, 5,4 hectare grond en een prachtig uitzicht op de Pyreneeën
Goed belicht en op het zuiden gelegen, dit grote en typische huis, noch kasteel noch bourgeois huis........deels 19e eeuw en deels 1960.
Bovenop zijn feodale heuvel, met eigen oprijlaan (!) omgeven door 0,9 ha park (Sequoia's, Ceders..... Boomgaard, bos en 3 ha weiland, in totaal 5,4 ha, zullen u niet onverschillig laten!
Grote woonkamer open op het terras op het zuiden met de besneeuwde bergtoppen als spektakel.... een genot.
Terrassen nog hoog op het dak (plat) en heel hoog op de toren!
De centrale verwarming met radiatoren, een houtkachel, ideaal geplaatst in het midden van de woonkamer en zorgt voor het dagelijkse comfort.
Voor de winteravonden biedt de open haard u de mogelijkheid om elkaar bij het vuur te ontmoeten, het is zeldzaam geworden!
Ideaal gelegen voor uitstapjes in de bergen en in de natuur. Verdere reizen worden vergemakkelijkt door de nabijheid van de A64 (5 minuten), het SNCF treinstation (5 minuten), en de luchthaven van Lourdes met regelmatige vluchten.
Winkelen en alle voorzieningen zijn ook op 5 minuten afstand.
Het huis is gelegen aan het einde van een privéweg, midden op zijn 5,4 hectare grond.
Comfort en welzijn midden in de natuur, dicht bij de grote wereld, zijn op de rendez-vous!
Garage 1 onder het woonhuis
vloeroppervlak 45,21 m², ruimte voor twee auto's en een werkplaats
Garage 2 aan het huis
plaats voor twee auto's
Garage 3 met studio
studio met sanitaire voorzieningen, garage voor 1 auto
Staat : in goede staat, vintage, op te frissen
Expositie : Oost - Zuid - Zuid / West
Riolering : individueel, aan de huidige normen
Verbindingen : elektriciteit, water, 4G,
Montréjeau 5 minuten (alle diensten en voorzieningen), ski 30 min, Toulouse 1 uur en 10 min
Onroerend goed belasting : 2500 € per jaar
SAMENVATTING
Huis
Begane grond :
Eetkamer : 18,90 m²
Woonkamer : 42,86 m²
Keuken: 8 m²
Veranda : 13,52 m²
WC 2 : onafhankelijk met wastafel en 1 in de werkplaats
1e verdieping:
Badkamer 1: 4,15 m² (bad en wastafel)
Badkamer 2 : 3,64 m² (WC, wastafel en douche) en 5 m² douche en wastafel
Slaapkamers 5 : slaapkamer 1 : 24,50 m², slaapkamer 2 : 14 m², slaapkamer 3 : 12 m², slaapkamer 4 : 12 m² en slaapkamer 5 : 11,13 m².
Verwarming: centrale verwarming op stookolie, inzet houtblokken, open haard, elektrische convectoren
Hoge isolatie: glaswol
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
